مشخصات پروژه

موقعیت: تهران - تهران
مساحت پروژه: 62 متر مربع
سال شروع پروژه: 1396


درباره پروژه

 

شروع پروژه بازسازی ساختمان

ساختمان 62 متری واقع شده در بلوار مرزداران با 14 سال قدمت دیگر نمی‌توانست نیاز های به روز ساکنین آن را تامین نماید. همچنین با توجه به اینکه خانواده ساکن، یک مهمان نورسیده داشتند، نیاز به اتاق خواب جدیدی، در نتیجه تغییرات اساسی در نقشه های واحد را داشتند.

 

تبدیل ساختمان تک اتاق خوابه به دو اتاق خوابه

با برداشت اولیه، متوجه شدیم میتوان با تغییراتی در دیوارهای داخلی، واحد را به یک واحد دو اتاق خوابه تبدیل نمود. بر این اساس، نقشه واحد برداشت شد و نقشه جدید با توجه به محدودیت هایی نظیر داکت ها و کانال های کولر طبقات پایین و … ترسیم گردید. سپس کل دیوارهای داخلی واحد تخریب گردید و واحد کاملا لخت شد. سپس پلان جدید ترسیم شده با اطلاعات داکت ها و کانال های کولر چک گردید و تغییراتی در نقشه به وجود آمد. سپس مراحل دیوارکشی انجام پذیرفت تا واحد تک خوابه به یک واحد دو خوابه تبدیل شود.

 

چه چیزهایی نیاز به بازسازی دارد؟

این واحد ، به غیر از تغییراتی که در نقشه و تبدیل واحد تک خوابه به دو خوابه در آن به وجود آمد، بسیاری از اجزا و عناصر آن نیز، نیاز به بازسازی داشت. کف واحد سنگ 10 در 20 مرمریت قدیمی بود که زیبایی نداشت. سرویس ها کلا کثیف وغیر بهداشتی و زشت شده بود. کمد ها دیواری نیاز ساکنین را تامین نمی‌نمود. آشپزخانه و کابینت های آنها دیگر برای نیاز ساکنین جوان آن، قدیمی و فرسوده بود و کفاف نیازهای آنها را نمی‌کرد. نورپردازی در واحد بسیار نامطلوب بود. شیشه ها و پنجره های تک جداره آسایش ساکنین را به نحو مطلوب برآورده نمی‌کرد و شومینه موجود در واحد تنها فضایی را گرفته بود و برای ساکنین استفاده خاصی نداشت.

چه چیزهایی مورد بازسازی قرار گرفت؟

– تخریب کل دیوارها موجود و دیوار کشی جدید برای واحد
– تعویض لوله های آب گرم و سرد مصرفی و لوله های رفت و برگشت رادیاتورها
– تعویض و اجرای لوله های فاضلاب
– تعویض و اجرای سیم کشی های جدید برق، تلفن ، آنتن ها و نورهای مخفی جدید
– تعویض پنجره های قدیمی با پنجر های یو پی وی سی دو جداره جدید
– تعویض در ورودی به در ضد سرقت
– تعویض درهای داخلی به در اچ دی اف
– ایجاد سقف کاذب جدید
– قیرگونی و عایق رطوبتی جدید در سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه
– نصب روشویی ، باکس آینه و کابینت روشویی جدید
– نصب شیرآلات جدید
– اجرای کاشی و سرامیک جدید در سرویس بهداشتی و حمام
– بازسازی کف و اجرا و نصب لمینیت کف
– اجرای نور های مخفی و موضعی در سقف های کاذب جدید
– اجرای کابینت ای جی تی ترک
– اجرای تجهیزات کابینت شامل گاز توکار، فر توکار، هود و سینک
– جانمایی و لوله کشی برای ماشین لباسشویی و ماشین ظرفشویی در آشپزخانه
– نقاشی کل واحد
– کاغذ دیواری کل واحد

 

زمان بازسازی

با توجه به حجم بالای موارد مورد بازسازی، بازسازی این ساختمان در حدود 2 ماه وقت گرفت.